编者按：这两年上海流行“City walk”加杠杆最安全的证券公司，你是否留意过家附近那条走了几十年的老马路？每一步都是回忆，每一眼都是新景。趁着春日正好，再走一遍那条最熟悉的马路，记录下这条路上光阴的故事，今起请看一组《“老马路”变迁》。
徐汇区有一条总长只有五百米的小马路——永福路。永福路原名古神父路，北起五原路，南至湖南路，中间与复兴西路相交。永福路当年不通车，更别提大卡车公交车了，现在永福路湖南路口有个548路公交车站，高大空荡的车慢吞吞来慢吞吞走，沿着复兴西路开，路过武康路往华山路、江苏路去，很像一条城市专用旅游路线。
历史悠久、人文环境优雅的永福路上挂牌的历史保护建筑特别多，花园住宅多，也有公寓和新式里弄，是衡复历史文化风貌保护区的中心地段。最著名的两幢美丽的西式小洋房原来是德国和英国领事馆。
永福路181号原德国领事馆是一幢建于上世纪四十年代的西班牙式花园住宅，2025年德国人搬离，以后这里会进驻什么单位还是一个谜。另一幢永福路244号是原英国领事馆，三十年前就已变成高级会所“雍福会”。主楼是典型的复古西洋建筑，但是漫步其中很多人都会以为置身一个古老传统的中国大家族的宅院。
永福路123号是原上海教育出版社，几栋花园洋房建筑加办公楼，是挺有规模的老牌出版社，专出学生教科书，教辅书以权威而出名。多年前出版社整体搬走集中到闵行区出版集团了。幸得地段好，这块福地很快经“德必”集团设计改造，变成法式创意园区“永福里”。进驻的商业品种很时髦，西餐馆、面包房、居酒屋、礼服设计、花艺设计、卡牌店、宠物乐园等。游客到武康大楼和安福路一带游玩，一定不能错过去德必永福里打卡、拍摄、喝一杯。
永福里隔壁深处有一幢四层楼豪宅，属于上世纪三四十年代上海滩报业大王史量才的私宅。宽阔的前厅，明亮的中厅，玻璃屋顶天棚。外立面灰色，端庄敦厚，屋檐、窗栏欧风设计。靠近复兴西路口，与史宅相连的另一幢厚重建筑也很神秘，几经装修尚未有机构入住，大厅中央有盘龙状的巨大扶梯，非常豪华。
永福路复兴西路转角是一幢颇为雄伟、敦实的六层公寓，名良友公寓，是上海市第五批优秀历史建筑。其规模体量大，历史悠久，豪华壮观，为典型的近代公寓建筑，具有装饰艺术风格特征，是著名建筑设计师尼古拉斯·埃曼诺夫作品，最初产权方属于近代上海最大的房地产商英籍犹太人哈同。良友公寓有三个出入口，永福路68号，复兴西路91号、93号。良友公寓住过一些名人，比如著名外国文学翻译家王科一（《傲慢与偏见》译者）、上海电影局副局长成志谷等。公寓2025年保护性大修，保持原有浅绿色马赛克地坪，米黄色釉面砖墙裙，铁艺栏杆，红漆木扶手，其中93号楼内有被称为“钻石眼”的转角扶梯，弹眼落睛。
永福路52号是保护得非常完美的西班牙式花园洋楼，建于1932年，后归上海电影制片厂所有。先是作为幼儿园，后来又成为上影演员剧团、电影制片厂文学部，有小放映厅和创作楼，到永福路52号看内部电影曾经是当时年轻人值得吹嘘的一件事。现在属于上海电影集团，拱形门廊、铁花门楣、壁龛都修复过了，幽雅协调，原汁原味。
依我看，永福路的调性一直属于低调的奢华，路上有几家高端西服定制店，有每个月只卖一本书的书店，有专理男士复古油头的理发店，有经常焕新的设计师小型艺术精品展，有婚纱礼服定制店，有创意儿童摄影工作室。这些商家门头都做得并不显眼，店堂音乐温文尔雅，进出的客人大多安静礼貌。
永福路这条小马路洋溢的气场氛围感，体现了老上海历史传承与当代城市更新迭代发展加杠杆最安全的证券公司，你想来走一走吗？
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